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O fator previdenciário, introduzido pela Lei nº 9.876, de 26 de novembro de 1999, passou a constituir um dos determinantes do valor das aposentadorias (salário-debenefício) por idade e por tempo de contribuição, concedidas pelo INSS – Regime Geral de Previdência Social, de que trata a Lei nº 8.213, de 21 de julho de 1991. A introdução desse fator no cálculo do valor das aposentadorias tem por objetivo equilibrar atuarialmente os fluxos de receitas e despesas, igualando o valor das contribuições realizadas ao valor presente dos benefícios.

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O mundo já chegou aos seis bilhões de habitantes e a não sei quantos milhões de veículos automóveis, expelidores, ambos, de dióxido e de monóxido de carbono.

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Constata-se atualmente que, em função de um conjunto de fatores, que abordaremos, as prestações dos financiamentos habitacionais do Sistema Financeiro da Habitação - SFH encontram-se proporcionalmente deprimidas em relação ao valor teórico dos seus respectivos planos de pagamentos e, em conseqüência, este Sistema encontra-se administrando grande quantidade de créditos nos quais o saldo devedor contábil do financiamento já supera, em muito, o valor de mercado do imóvel.

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